Prix immobilier à Pavilly
76570 · Seine-Maritime (76) · 426 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pavilly
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 € | 2 | 2 075 € | 19 |
| 2024 | 2 582 € | 3 | 1 873 € | 56 |
| 2023 | 18 750 € | 30 | 1 676 € | 65 |
| 2022 | 5 293 € | 17 | 1 903 € | 89 |
| 2021 | 3 784 € | 7 | 1 924 € | 81 |
| 2020 | 8 585 € | 5 | 1 731 € | 52 |
Cadre de vie
Pavilly s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 422 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pavilly
Le marché immobilier de Pavilly, commune de 6029 habitants avec une densité de 422 hab/km², se distingue par une nette prédominance des maisons. Avec 362 ventes contre 64 pour les appartements, les maisons représentent l'essentiel des transactions. Le prix médian pour une maison s'établit à 1814€/m², montrant une relative stabilité sur les dernières années, avec une légère oscillation autour de ce chiffre (1731€/m² en 2020, 1924€/m² en 2021, et 2075€/m² sur les ventes récentes de 2025). Cette stabilité des prix, couplée à un nombre constant de transactions, témoigne d'un marché sain et attractif pour les acquéreurs de biens individuels.
En revanche, le marché des appartements à Pavilly est beaucoup plus volatil et moins représentatif, avec des prix médians fluctuant fortement d'une année à l'autre, passant de 8585€/m² en 2020 à 18750€/m² en 2023, avant de redescendre à 2582€/m² en 2024. Ces variations extrêmes s'expliquent par le faible volume de ventes annuelles, chaque transaction ayant un impact significatif sur la médiane. Il est donc difficile d'en tirer des tendances claires, mais cela suggère que les opportunités sur ce segment peuvent être très diverses. Le cadre de vie est apprécié des familles, avec une bonne couverture scolaire jusqu'au collège (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège).
Le marché immobilier à Pavilly (76570), en Seine-Maritime, a enregistré 426 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 973 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 2 715 et 18 750 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 715 et 18 750 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 8 585 à 2 524 €/m², soit -71%.
Maisons
Prix médian : 1 814 €/m² (362 ventes). Fourchette : entre 1 490 et 2 278 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.