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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PARCAY-MESLAY (37)

37210 · Indre-et-Loire (37) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PARCAY-MESLAY

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
8 000 €/m²
19 ventes
2 143 — 11 429 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 696 €/m²
156 ventes
2 266 — 3 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.2% sur 6 ans
1 715 3 486 5 257 7 029 8 800 8 000 2020 3 571 2021 1 905 2022 -55.4% -46.7%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 999 2 347 2 695 3 043 3 391 2 221 2020 2 750 2021 2 681 2022 3 083 2023 2 766 2024 2 491 2025 +23.8% -2.5% +15.0% -10.3% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 905 € 1 2 491 € 28
2024 3 571 € 1 2 766 € 29
2023 — — 3 083 € 21
2022 — — 2 681 € 24
2021 8 000 € 17 2 750 € 41
2020 — — 2 221 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Fenet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 574
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 720 €
par an
25% gagnent moins de 20 900 € | 25% gagnent plus de 31 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
56 sur 1 044
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
58
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PARCAY-MESLAY
99.5%
des locaux
1 726 locaux raccordables sur 1 734
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PARCAY-MESLAY
3.2 km
d'aménagements

PARCAY-MESLAY s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PARCAY-MESLAY

Le marché immobilier à PARCAY-MESLAY (37210), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 000 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 143 et 11 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 143 et 11 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 696 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 266 et 3 233 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.34 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 9 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PARCAY-MESLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PARCAY-MESLAY est de 8 000 € pour un appartement et de 2 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PARCAY-MESLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PARCAY-MESLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PARCAY-MESLAY ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PARCAY-MESLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PARCAY-MESLAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 143 et 11 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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