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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PANZOULT (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PANZOULT

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 507 €/m²
81 ventes
1 094 — 2 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.2% sur 6 ans
1 167 1 380 1 593 1 807 2 020 1 585 2020 1 359 2021 1 400 2022 1 836 2023 1 630 2024 1 297 2025 -14.3% +3.0% +31.1% -11.2% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 297 € 19
2024 — — 1 630 € 8
2023 — — 1 836 € 12
2022 — — 1 400 € 13
2021 — — 1 359 € 20
2020 — — 1 585 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Desbourdes
Mandat depuis 2020
585
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
62 sur 354
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PANZOULT
100%
des locaux
394 locaux raccordables sur 394

PANZOULT s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PANZOULT

Le marché immobilier à PANZOULT (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 507 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 2 013 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.58 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PANZOULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PANZOULT est de 1 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PANZOULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PANZOULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PANZOULT ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PANZOULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PANZOULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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