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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PADERN (11)

11350 · Aude (11) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PADERN

⬡

Appartements

2 429 €/m²
8 ventes
1 297 — 4 286 €/m²
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Maisons

-3%
2024→2025
690 €/m²
34 ventes
533 — 1 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.1% sur 6 ans
1 800 2 236 2 672 3 108 3 544 2 000 2020 3 222 2021 +61.1%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
512 672 832 992 1 152 682 2020 739 2021 1 047 2022 700 2023 586 2024 569 2025 +8.4% +41.7% -33.1% -16.3% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 222 € 5 569 € 8
2024 — — 586 € 1
2023 — — 700 € 2
2022 2 000 € 3 1 047 € 8
2021 — — 739 € 10
2020 — — 682 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Remy Jean Bertrand
Mandat depuis 2020
139
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 710 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PADERN
83.3%
des locaux
194 locaux raccordables sur 233

PADERN s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PADERN

Le marché immobilier à PADERN (11350), dans l'Aude, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 297 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 297 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 690 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 181 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
14,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.9 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PADERN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PADERN est de 2 429 € pour un appartement et de 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PADERN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PADERN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PADERN ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PADERN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PADERN ?
Les prix des appartements varient entre 1 297 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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