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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ourouer-les-Bourdelins (18)

18350 · Cher (18) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ourouer-les-Bourdelins

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
779 €/m²
106 ventes
537 — 1 201 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.9% sur 6 ans
579 704 828 953 1 078 746 2020 833 2021 980 2022 712 2023 643 2024 932 2025 +11.7% +17.6% -27.3% -9.7% +44.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 932 € 15
2024 — — 643 € 19
2023 — — 712 € 15
2022 — — 980 € 24
2021 — — 833 € 27
2020 — — 746 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sebastien Peras
Mandat depuis 2020
603
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
70 sur 441
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ourouer-les-Bourdelins
99.8%
des locaux
490 locaux raccordables sur 491

Ourouer-les-Bourdelins s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ourouer-les-Bourdelins

Le marché immobilier à Ourouer-les-Bourdelins (18350), dans le Cher, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 779 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 537 et 1 201 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.3 %
Taux communal TF bâtie
3.47 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nérondes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ourouer-les-Bourdelins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ourouer-les-Bourdelins est de 779 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ourouer-les-Bourdelins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ourouer-les-Bourdelins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ourouer-les-Bourdelins ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ourouer-les-Bourdelins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ourouer-les-Bourdelins ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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