Prix immobilier à Ostricourt
59162 · Nord (59) · 293 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ostricourt
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 970 € | 15 |
| 2024 | 4 130 € | 1 | 1 958 € | 48 |
| 2023 | — | — | 2 231 € | 59 |
| 2022 | — | — | 2 150 € | 63 |
| 2021 | — | — | 1 691 € | 70 |
| 2020 | — | — | 1 588 € | 37 |
Cadre de vie
Ostricourt s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 805 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ostricourt
Ostricourt, commune dynamique du département du Nord avec ses 6097 habitants et une densité confortable de 805 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à la présence de deux écoles maternelles, deux élémentaires et deux collèges. Le marché immobilier local se caractérise principalement par des transactions de maisons individuelles, les appartements étant quasi inexistants dans les ventes récentes.
Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit actuellement à 1895€, avec une fourchette de prix allant de 1440€ à 2348€/m² sur 292 ventes. L'évolution des prix sur les dernières années montre une tendance haussière notable. Après un prix médian de 1588€/m² en 2020, celui-ci a grimpé pour atteindre 2231€/m² en 2023. Bien que 2024 et 2025 affichent une légère correction à 1958€/m² et 1970€/m² respectivement, cela pourrait s'interpréter comme une stabilisation après une forte croissance, ou une adaptation temporaire du marché. La seule vente d'appartement enregistrée en 2024 à 4130€/m² ne permet pas d'établir une tendance fiable pour ce segment, soulignant la prédominance du marché des maisons à Ostricourt.
Le marché immobilier à Ostricourt (59162), dans le Nord, a enregistré 293 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 895 €/m² (292 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 348 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.