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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OSMERY (18)

18130 · Cher (18) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à OSMERY

⬢

Maisons

+78%
2024→2025
889 €/m²
27 ventes
689 — 1 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 5 ans
504 670 836 1 002 1 168 831 2021 1 062 2022 793 2023 560 2024 999 2025 +27.8% -25.3% -29.4% +78.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 999 € 8
2024 — — 560 € 3
2023 — — 793 € 6
2022 — — 1 062 € 4
2021 1 378 € 2 831 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Desjean
Mandat depuis 2020
264
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.7%
28 sur 150
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OSMERY
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

OSMERY s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OSMERY

Le marché immobilier à OSMERY (18130), dans le Cher, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 034 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.4 %
Taux communal TF bâtie
9.2 %
Taux TF non bâtie
CC le Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OSMERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à OSMERY est de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à OSMERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OSMERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à OSMERY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OSMERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OSMERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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