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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORSANS (11)

11270 · Aude (11) · 19 transactions · 2022–2025

Prix au m² à ORSANS

⬢

Maisons

+149%
2023→2025
3 952 €/m²
19 ventes
1 597 — 3 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 3 ans
1 437 2 173 2 908 3 644 4 379 3 952 2022 1 597 2023 3 981 2025 -59.6% +149.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 981 € 3
2023 — — 1 597 € 3
2022 — — 3 952 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Bonnafil
Mandat depuis 2020
87
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORSANS
96.6%
des locaux
74 locaux raccordables sur 76

ORSANS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORSANS

Le marché immobilier à ORSANS (11270), dans l'Aude, a enregistré 19 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 952 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 3 952 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.96 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORSANS est de 3 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORSANS ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORSANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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