Prix immobilier à Ormes

45140 · Loiret (45) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ormes

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Appartements

+7%

2024→2025

2 800 €/m²

27 ventes

2 616 — 3 064 €/m²

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Maisons

+15%

2024→2025

2 401 €/m²

187 ventes

2 000 — 2 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 948 €	1	2 770 €	11
2024	2 748 €	4	2 409 €	27
2023	2 967 €	8	2 370 €	38
2022	3 089 €	3	2 588 €	43
2021	2 602 €	8	2 356 €	51
2020	3 167 €	3	1 993 €	17

Cadre de vie

4 376

Habitants

240

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Ormes s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ormes

Le marché immobilier à Ormes (45140), dans le Loiret, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 2 616 et 3 064 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 616 et 3 064 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 167 à 2 948 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 401 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 770 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois

Fourchette : 12,0 — 16,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.28 %

Taux communal TF bâtie

6.12 %

Taux TF non bâtie

Orléans Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (1.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.4 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet toxiqueEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ormes est de 2 800 € pour un appartement et de 2 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ormes ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 167 à 2 948 €/m², soit une baisse de 7%.

Combien de ventes immobilières à Ormes ?

214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ormes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ormes ?

Les prix des appartements varient entre 2 616 et 3 064 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 723 €/m² Olivet 2 547 €/m² Montargis 1 731 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 978 €/m² Fleury-les-Aubrais 1 939 €/m² Gien 1 915 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 661 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 957 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 034 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 875 €/m² Châlette-sur-Loing 2 353 €/m²

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