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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORGUEIL (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ORGUEIL

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 202 €/m²
174 ventes
1 773 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.1% sur 6 ans
1 460 1 768 2 075 2 383 2 691 2 050 2020 2 205 2021 2 240 2022 2 446 2023 1 622 2024 2 093 2025 +7.6% +1.6% +9.2% -33.7% +29.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 093 € 24
2024 — — 1 622 € 13
2023 — — 2 446 € 30
2022 — — 2 240 € 36
2021 1 824 € 1 2 205 € 52
2020 — — 2 050 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Willy Authesserre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 720
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
44 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORGUEIL
98.8%
des locaux
808 locaux raccordables sur 818
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORGUEIL
4.8 km
d'aménagements

ORGUEIL s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORGUEIL

Le marché immobilier à ORGUEIL (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 202 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 618 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.29 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORGUEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORGUEIL est de 2 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ORGUEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORGUEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORGUEIL ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORGUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORGUEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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