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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Noyant-de-Touraine (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Noyant-de-Touraine

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 818 €/m²
126 ventes
1 455 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 530 1 712 1 895 2 077 2 259 1 748 2020 1 906 2021 1 817 2022 2 054 2023 1 700 2024 1 854 2025 +9.0% -4.7% +13.0% -17.2% +9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 854 € 25
2024 — — 1 700 € 15
2023 — — 2 054 € 17
2022 — — 1 817 € 27
2021 — — 1 906 € 29
2020 — — 1 748 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Théo Champion-Bodin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 160
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
39 sur 516
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Noyant-de-Touraine
97.6%
des locaux
678 locaux raccordables sur 695
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Noyant-de-Touraine
0.9 km
d'aménagements

Noyant-de-Touraine s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Noyant-de-Touraine

Le marché immobilier à Noyant-de-Touraine (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyant-de-Touraine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Noyant-de-Touraine est de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Noyant-de-Touraine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Noyant-de-Touraine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Noyant-de-Touraine ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Noyant-de-Touraine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Noyant-de-Touraine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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