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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYANT DE TOURAINE (37)

37800 · Indre-et-Loire (37) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOYANT DE TOURAINE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 820 €/m²
132 ventes
1 471 — 2 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 530 1 712 1 895 2 077 2 259 1 748 2020 1 906 2021 1 817 2022 2 054 2023 1 700 2024 1 874 2025 +9.0% -4.7% +13.0% -17.2% +10.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 874 € 31
2024 — — 1 700 € 15
2023 — — 2 054 € 17
2022 — — 1 817 € 27
2021 — — 1 906 € 29
2020 — — 1 748 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Théo Champion-Bodin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 160
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
39 sur 516
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYANT DE TOURAINE
97.6%
des locaux
678 locaux raccordables sur 695
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOYANT DE TOURAINE
0.9 km
d'aménagements

NOYANT DE TOURAINE s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYANT DE TOURAINE

Le marché immobilier à NOYANT DE TOURAINE (37800), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 488 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYANT DE TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYANT DE TOURAINE est de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOYANT DE TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYANT DE TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYANT DE TOURAINE ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYANT DE TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYANT DE TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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