P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOUZILLY (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOUZILLY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 178 €/m²
143 ventes
1 762 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 724 1 976 2 228 2 480 2 731 2 025 2020 1 980 2021 2 483 2022 2 410 2023 1 916 2024 2 209 2025 -2.2% +25.4% -2.9% -20.5% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NOUZILLY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 862 € 2 2 209 € 33
2024 — — 1 916 € 16
2023 — — 2 410 € 20
2022 — — 2 483 € 22
2021 — — 1 980 € 19
2020 — — 2 025 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Besnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
50 sur 573
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOUZILLY
99.1%
des locaux
752 locaux raccordables sur 759

NOUZILLY s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOUZILLY

Le marché immobilier à NOUZILLY (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 178 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 762 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.69 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOUZILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOUZILLY est de 2 178 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOUZILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOUZILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOUZILLY ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOUZILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOUZILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →