Prix immobilier à Nointel
95590 · Val-d'Oise (95) · 76 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nointel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 375 € | 2 | 4 433 € | 1 |
| 2024 | 2 960 € | 3 | 3 355 € | 7 |
| 2023 | 3 209 € | 6 | 3 175 € | 6 |
| 2022 | 3 330 € | 5 | 3 106 € | 9 |
| 2021 | 3 536 € | 15 | 3 333 € | 14 |
| 2020 | 3 220 € | 1 | 3 155 € | 7 |
Cadre de vie
Nointel s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 279 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nointel
Le marché immobilier à Nointel (95590), dans le Val-d'Oise, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 992 et 3 664 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 992 et 3 664 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 220 à 3 375 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 3 206 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 809 et 3 740 €/m².
Tendance longue : +41% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.