Prix immobilier au m² à NOHIC (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOHIC

⬡

Appartements

3 060 €/m²

16 ventes

2 386 — 3 930 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

2 205 €/m²

105 ventes

1 951 — 2 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 295 €	6	2 160 €	17
2024	—	—	2 044 €	13
2023	3 060 €	8	2 605 €	20
2022	—	—	2 427 €	17
2021	—	—	2 377 €	22
2020	4 385 €	2	1 977 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Doat

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 388

Habitants

110

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 830 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

37 sur 617

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NOHIC

100%

des locaux

703 locaux raccordables sur 703

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NOHIC

3.3 km

d'aménagements

NOHIC s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOHIC

Le marché immobilier à NOHIC (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 060 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 386 et 3 930 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 386 et 3 930 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 385 à 3 295 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 2 205 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 2 654 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.68 %

Taux communal TF bâtie

20.21 %

Taux TF non bâtie

CC Grand Sud Tarn et Garonne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOHIC en 2026 ?

Le prix médian au m² à NOHIC est de 3 060 € pour un appartement et de 2 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NOHIC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 385 à 3 295 €/m², soit une baisse de 25%.

Combien de ventes immobilières à NOHIC ?

121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOHIC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NOHIC ?

Les prix des appartements varient entre 2 386 et 3 930 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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