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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOHANT-EN-GRACAY (18)

18310 · Cher (18) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOHANT-EN-GRACAY

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
952 €/m²
47 ventes
733 — 1 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.0% sur 6 ans
443 653 863 1 073 1 284 965 2020 1 017 2021 1 167 2022 492 2023 814 2024 859 2025 +5.4% +14.7% -57.8% +65.4% +5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 646 € 2 859 € 15
2024 — — 814 € 4
2023 — — 492 € 3
2022 — — 1 167 € 15
2021 — — 1 017 € 8
2020 — — 965 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Perrochon
Mandat depuis 2020
289
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOHANT-EN-GRACAY
98.4%
des locaux
241 locaux raccordables sur 245

NOHANT-EN-GRACAY s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOHANT-EN-GRACAY

Le marché immobilier à NOHANT-EN-GRACAY (18310), dans le Cher, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 952 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 205 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.64 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOHANT-EN-GRACAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOHANT-EN-GRACAY est de 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOHANT-EN-GRACAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOHANT-EN-GRACAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOHANT-EN-GRACAY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOHANT-EN-GRACAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOHANT-EN-GRACAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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