Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson
45290 · Loiret (45) · 363 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nogent-sur-Vernisson
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 978 € | 1 | 1 593 € | 20 |
| 2024 | 1 388 € | 6 | 1 371 € | 47 |
| 2023 | 4 567 € | 2 | 1 406 € | 57 |
| 2022 | 5 946 € | 7 | 1 576 € | 78 |
| 2021 | 5 383 € | 4 | 1 457 € | 102 |
| 2020 | 1 462 € | 2 | 1 150 € | 37 |
Cadre de vie
Nogent-sur-Vernisson s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 77 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nogent-sur-Vernisson
Le marché immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290), dans le Loiret, a enregistré 363 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 450 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 365 et 5 667 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 365 et 5 667 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 462 à 978 €/m², soit -33%.
Maisons
Prix médian : 1 453 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 1 721 €/m².
Tendance longue : +39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.