P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUVILLE SUR BRENNE (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUVILLE SUR BRENNE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 692 €/m²
81 ventes
1 378 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
1 314 1 464 1 615 1 765 1 915 1 669 2020 1 741 2021 1 460 2022 1 664 2023 1 727 2024 1 534 2025 +4.3% -16.1% +14.0% +3.8% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à NEUVILLE SUR BRENNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 19
2024 — — 1 727 € 8
2023 — — 1 664 € 18
2022 — — 1 460 € 8
2021 — — 1 741 € 24
2020 — — 1 669 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gino Gommé
Mandat depuis 2020
872
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
12 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUVILLE SUR BRENNE
99.3%
des locaux
418 locaux raccordables sur 421
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUVILLE SUR BRENNE
0.6 km
d'aménagements

NEUVILLE SUR BRENNE s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE

Le marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 071 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.68 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUVILLE SUR BRENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUVILLE SUR BRENNE est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUVILLE SUR BRENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUVILLE SUR BRENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUVILLE SUR BRENNE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUVILLE SUR BRENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUVILLE SUR BRENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →