Prix immobilier à Neuvecelle
74500 · Haute-Savoie (74) · 320 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Neuvecelle
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 783 € | 6 | 4 932 € | 9 |
| 2024 | 4 609 € | 27 | 3 969 € | 17 |
| 2023 | 4 795 € | 28 | 4 803 € | 34 |
| 2022 | 4 685 € | 39 | 5 046 € | 40 |
| 2021 | 4 585 € | 31 | 4 545 € | 40 |
| 2020 | 4 824 € | 23 | 4 481 € | 26 |
Cadre de vie
Neuvecelle s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 813 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Neuvecelle
Le marché immobilier à Neuvecelle (74500), en Haute-Savoie, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 707 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 4 027 et 5 378 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 027 et 5 378 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 824 à 4 783 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 4 573 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 3 691 et 5 731 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.