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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLY LE BRIGNON (37)

37160 · Indre-et-Loire (37) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLY LE BRIGNON

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 182 €/m²
38 ventes
939 — 1 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
1 004 1 235 1 466 1 697 1 928 1 292 2020 1 136 2021 1 193 2022 1 116 2023 1 753 2024 1 347 2025 -12.1% +5.0% -6.5% +57.1% -23.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 347 € 4
2024 — — 1 753 € 3
2023 — — 1 116 € 6
2022 — — 1 193 € 12
2021 — — 1 136 € 7
2020 — — 1 292 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Cointre
Mandat depuis 2020
278
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLY LE BRIGNON
100%
des locaux
369 locaux raccordables sur 369

NEUILLY LE BRIGNON s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLY LE BRIGNON

Le marché immobilier à NEUILLY LE BRIGNON (37160), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 939 et 1 459 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.28 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLY LE BRIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLY LE BRIGNON est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLY LE BRIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLY LE BRIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLY LE BRIGNON ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLY LE BRIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLY LE BRIGNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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