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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Neuillé-Pont-Pierre (37)

37360 · Indre-et-Loire (37) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre

⬡

Appartements

0%
2024→2025
1 619 €/m²
21 ventes
1 220 — 4 467 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 042 €/m²
183 ventes
1 435 — 2 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.5% sur 6 ans
1 098 2 139 3 180 4 220 5 261 4 783 2020 3 725 2021 1 656 2022 1 220 2023 1 220 2024 -22.1% -55.5% -26.3% +0.0%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
1 410 1 632 1 855 2 077 2 299 1 567 2020 1 978 2021 2 090 2022 1 815 2023 2 088 2024 2 059 2025 +26.2% +5.7% -13.2% +15.0% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 220 € 3 2 059 € 13
2024 1 220 € 7 2 088 € 34
2023 1 656 € 1 1 815 € 18
2022 3 725 € 5 2 090 € 54
2021 4 783 € 5 1 978 € 47
2020 — — 1 567 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Jollivet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 252
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
25% gagnent moins de 18 000 € | 25% gagnent plus de 27 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
88 sur 969
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
9
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Neuillé-Pont-Pierre
98.9%
des locaux
1 378 locaux raccordables sur 1 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Neuillé-Pont-Pierre
1.5 km
d'aménagements

Neuillé-Pont-Pierre s'étend sur 39.1 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Neuillé-Pont-Pierre

Le marché immobilier à Neuillé-Pont-Pierre (37360), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 619 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 4 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 4 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 042 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 460 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.95 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 12 (11.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Neuillé-Pont-Pierre est de 1 619 € pour un appartement et de 2 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Neuillé-Pont-Pierre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Neuillé-Pont-Pierre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Neuillé-Pont-Pierre ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Neuillé-Pont-Pierre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Neuillé-Pont-Pierre ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 4 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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