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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUILLE LE LIERRE (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NEUILLE LE LIERRE

⬡

Appartements

10 324 €/m²
4 ventes
9 276 — 11 371 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 905 €/m²
105 ventes
1 467 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 596 1 811 2 027 2 242 2 457 1 779 2020 1 854 2021 1 773 2022 1 901 2023 2 234 2024 2 110 2025 +4.2% -4.4% +7.2% +17.5% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 110 € 18
2024 — — 2 234 € 12
2023 — — 1 901 € 13
2022 10 324 € 4 1 773 € 18
2021 — — 1 854 € 20
2020 — — 1 779 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Blandine Benoist
Mandat depuis 2020
753
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
30 sur 344
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUILLE LE LIERRE
100%
des locaux
405 locaux raccordables sur 405

NEUILLE LE LIERRE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUILLE LE LIERRE

Le marché immobilier à NEUILLE LE LIERRE (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 324 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 9 276 et 11 371 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 276 et 11 371 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.7 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d Amboise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUILLE LE LIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUILLE LE LIERRE est de 10 324 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NEUILLE LE LIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NEUILLE LE LIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NEUILLE LE LIERRE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUILLE LE LIERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUILLE LE LIERRE ?
Les prix des appartements varient entre 9 276 et 11 371 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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