Prix immobilier à Nesploy
45270 · Loiret (45) · 82 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nesploy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 720 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 530 € | 16 |
| 2023 | 2 034 € | 8 | 1 575 € | 24 |
| 2022 | 3 850 € | 2 | 959 € | 6 |
| 2021 | — | — | 1 747 € | 13 |
| 2020 | — | — | 1 374 € | 6 |
Cadre de vie
Nesploy s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 28 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nesploy
Le marché immobilier à Nesploy (45270), dans le Loiret, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 179 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 889 et 2 510 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 889 et 2 510 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 530 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 2 347 €/m².
Tendance longue : -48% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.