Prix immobilier à Nesles-la-Vallée
95690 · Val-d'Oise (95) · 181 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nesles-la-Vallée
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 324 € | 1 | 3 175 € | 9 |
| 2024 | — | — | 3 900 € | 20 |
| 2023 | 2 000 € | 1 | 3 789 € | 32 |
| 2022 | 4 071 € | 2 | 4 113 € | 31 |
| 2021 | 2 743 € | 2 | 3 885 € | 55 |
| 2020 | 2 196 € | 1 | 3 423 € | 27 |
Cadre de vie
Nesles-la-Vallée s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 137 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nesles-la-Vallée
Le marché immobilier à Nesles-la-Vallée (95690), dans le Val-d'Oise, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 324 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 196 et 3 833 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 196 et 3 833 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 196 à 2 324 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 3 848 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 3 154 et 4 733 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.