Prix immobilier à Nernier
74140 · Haute-Savoie (74) · 71 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Nernier
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 857 € | 1 | — | — |
| 2024 | 2 964 € | 3 | 5 667 € | 9 |
| 2023 | 1 692 € | 1 | 5 162 € | 8 |
| 2022 | 5 405 € | 1 | 6 897 € | 15 |
| 2021 | 4 638 € | 4 | 5 405 € | 19 |
| 2020 | 6 069 € | 2 | 4 484 € | 8 |
Cadre de vie
Nernier s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 231 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Nernier
Le marché immobilier à Nernier (74140), en Haute-Savoie, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 080 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 983 et 6 118 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 983 et 6 118 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 069 à 8 857 €/m², soit +46%.
Maisons
Prix médian : 5 455 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 4 536 et 7 059 €/m².
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.