Prix immobilier à Neffiès
34320 · Hérault (34) · 157 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Neffiès
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 647 € | 6 |
| 2024 | 1 083 € | 1 | 3 114 € | 23 |
| 2023 | — | — | 2 394 € | 30 |
| 2022 | — | — | 2 503 € | 38 |
| 2021 | — | — | 2 564 € | 38 |
| 2020 | — | — | 2 281 € | 21 |
Cadre de vie
Neffiès s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 92 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Neffiès
Le marché immobilier à Neffiès (34320), dans l'Hérault, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 504 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 943 et 3 130 €/m².
Tendance longue : +60% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.