Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers
34490 · Hérault (34) · 305 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Murviel-lès-Béziers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 556 € | 17 |
| 2024 | 4 000 € | 11 | 2 211 € | 52 |
| 2023 | 2 610 € | 5 | 1 505 € | 53 |
| 2022 | 2 643 € | 6 | 2 162 € | 58 |
| 2021 | 3 222 € | 9 | 1 962 € | 57 |
| 2020 | 3 052 € | 4 | 1 838 € | 33 |
Cadre de vie
Murviel-lès-Béziers s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 92 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers
Le marché immobilier à Murviel-lès-Béziers (34490), dans l'Hérault, a enregistré 305 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 357 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 170 et 5 465 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 170 et 5 465 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 856 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 2 571 €/m².
Tendance longue : -15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.