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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUZAY (37)

37600 · Indre-et-Loire (37) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOUZAY

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 385 €/m²
49 ventes
1 198 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 6 ans
1 170 1 369 1 567 1 766 1 965 1 730 2020 1 359 2021 1 530 2022 1 786 2023 1 300 2024 1 368 2025 -21.4% +12.6% +16.7% -27.2% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 368 € 6
2024 — — 1 300 € 10
2023 — — 1 786 € 7
2022 — — 1 530 € 12
2021 — — 1 359 € 13
2020 — — 1 730 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Rondwasser
Mandat depuis 2020
460
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUZAY
100%
des locaux
238 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUZAY
2 km
d'aménagements

MOUZAY s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUZAY

Le marché immobilier à MOUZAY (37600), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 1 839 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.56 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUZAY est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOUZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUZAY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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