Prix immobilier à Mourèze

34800 · Hérault (34) · 11 transactions · 2022–2023

Prix au m² à Mourèze

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Maisons

-44%

2022→2023

3 753 €/m²

11 ventes

2 130 — 4 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	2 130 €	3
2022	—	—	3 811 €	8

Cadre de vie

176

Habitants

hab/km²

Mourèze s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mourèze

Le marché immobilier à Mourèze (34800), dans l'Hérault, a enregistré 11 transactions entre 2022 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 753 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 2 130 et 4 443 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,2 €/m²

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %

Taux communal TF bâtie

17.25 %

Taux TF non bâtie

CC du Clermontais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mourèze en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mourèze est de 3 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mourèze ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mourèze année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Mourèze ?

11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mourèze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mourèze ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

Montpellier 3 408 €/m² Agde 3 431 €/m² Béziers 2 265 €/m² Sète 3 320 €/m² La Grande-Motte 5 000 €/m² Frontignan 3 247 €/m² Lunel 2 449 €/m² Castelnau-le-Lez 3 794 €/m² Mauguio 4 501 €/m² Marseillan 3 909 €/m² Valras-Plage 3 580 €/m² Palavas-les-Flots 5 120 €/m²

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