Prix immobilier à Moulès-et-Baucels
34190 · Hérault (34) · 77 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Moulès-et-Baucels
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 214 € | 3 | 2 222 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 110 € | 9 |
| 2023 | — | — | 2 924 € | 9 |
| 2022 | 783 € | 1 | 2 386 € | 13 |
| 2021 | 7 895 € | 5 | 2 296 € | 22 |
| 2020 | — | — | 2 960 € | 10 |
Cadre de vie
Moulès-et-Baucels s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 38 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Moulès-et-Baucels
Le marché immobilier à Moulès-et-Baucels (34190), dans l'Hérault, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 214 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 215 et 11 114 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 215 et 11 114 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 500 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 3 055 €/m².
Tendance longue : -25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.