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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOROGUES (18)

18220 · Cher (18) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOROGUES

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 364 €/m²
66 ventes
821 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
771 1 029 1 287 1 544 1 802 1 638 2020 962 2021 1 463 2022 857 2023 1 083 2024 1 598 2025 -41.3% +52.1% -41.4% +26.4% +47.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 598 € 8
2024 — — 1 083 € 17
2023 — — 857 € 13
2022 — — 1 463 € 5
2021 685 € 2 962 € 13
2020 — — 1 638 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Clavier
Mandat depuis 2020
424
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOROGUES
100%
des locaux
356 locaux raccordables sur 356

MOROGUES s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOROGUES

Le marché immobilier à MOROGUES (18220), dans le Cher, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 629 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.92 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOROGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOROGUES est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOROGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOROGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOROGUES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOROGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOROGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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