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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORNAY-SUR-ALLIER (18)

18600 · Cher (18) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORNAY-SUR-ALLIER

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 012 €/m²
78 ventes
867 — 1 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
668 807 947 1 087 1 227 742 2020 1 115 2021 1 055 2022 959 2023 1 069 2024 889 2025 +50.3% -5.4% -9.1% +11.5% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 889 € 13
2024 — — 1 069 € 17
2023 — — 959 € 11
2022 — — 1 055 € 18
2021 — — 1 115 € 13
2020 — — 742 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Perez
Mandat depuis 2020
413
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
43 sur 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORNAY-SUR-ALLIER
100%
des locaux
346 locaux raccordables sur 346

MORNAY-SUR-ALLIER s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER

Le marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER (18600), dans le Cher, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 330 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.65 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC les Trois Provinces
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORNAY-SUR-ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORNAY-SUR-ALLIER est de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORNAY-SUR-ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORNAY-SUR-ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORNAY-SUR-ALLIER ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORNAY-SUR-ALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORNAY-SUR-ALLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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