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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORLAC (18)

18170 · Cher (18) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MORLAC

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Maisons

-16%
2024→2025
1 075 €/m²
46 ventes
652 — 1 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
580 830 1 081 1 331 1 582 989 2020 672 2021 1 438 2022 644 2023 1 200 2024 1 012 2025 -32.1% +114.0% -55.2% +86.3% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 012 € 12
2024 — — 1 200 € 9
2023 — — 644 € 6
2022 — — 1 438 € 11
2021 — — 672 € 2
2020 — — 989 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Dubreuil
Mandat depuis 2020
269
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORLAC
96.9%
des locaux
247 locaux raccordables sur 255

MORLAC s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORLAC

Le marché immobilier à MORLAC (18170), dans le Cher, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 599 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.96 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORLAC est de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MORLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORLAC ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

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