Prix immobilier à Montsoult
95560 · Val-d'Oise (95) · 271 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montsoult
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 209 € | 2 | 3 168 € | 13 |
| 2024 | 2 727 € | 19 | 3 327 € | 37 |
| 2023 | 2 690 € | 15 | 3 409 € | 36 |
| 2022 | 3 139 € | 12 | 3 812 € | 41 |
| 2021 | 3 409 € | 11 | 3 180 € | 46 |
| 2020 | 3 775 € | 10 | 3 435 € | 29 |
Cadre de vie
Montsoult s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 1 042 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montsoult
Le marché immobilier à Montsoult (95560), dans le Val-d'Oise, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 843 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 2 273 et 4 004 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 273 et 4 004 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 775 à 2 209 €/m², soit -41%.
Maisons
Prix médian : 3 371 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 2 935 et 3 898 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.