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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE (37)

37530 · Indre-et-Loire (37) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 772 €/m²
88 ventes
1 316 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.0% sur 6 ans
965 1 316 1 667 2 018 2 369 1 072 2020 1 784 2021 1 918 2022 1 701 2023 2 154 2024 1 994 2025 +66.4% +7.5% -11.3% +26.6% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 994 € 17
2024 — — 2 154 € 8
2023 — — 1 701 € 11
2022 — — 1 918 € 11
2021 — — 1 784 € 27
2020 — — 1 072 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Cicutti
Mandat depuis 2020
740
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
17 sur 333
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-EN-TOURAINE
100%
des locaux
367 locaux raccordables sur 367

MONTREUIL-EN-TOURAINE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE

Le marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE (37530), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d Amboise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-EN-TOURAINE est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-EN-TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-EN-TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-EN-TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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