Prix immobilier à Montrabé
31850 · Haute-Garonne (31) · 349 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montrabé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 936 € | 12 | 3 424 € | 14 |
| 2024 | 2 964 € | 24 | 3 626 € | 27 |
| 2023 | 2 987 € | 43 | 3 806 € | 21 |
| 2022 | 2 870 € | 38 | 3 564 € | 39 |
| 2021 | 2 990 € | 41 | 3 385 € | 47 |
| 2020 | 2 764 € | 16 | 3 192 € | 27 |
Cadre de vie
Montrabé s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 842 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montrabé
Le marché immobilier à Montrabé (31850), en Haute-Garonne, a enregistré 349 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 945 €/m² sur 174 ventes. Les prix varient entre 2 632 et 3 379 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 632 et 3 379 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 764 à 2 936 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 3 434 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 3 057 et 3 978 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.