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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPEZAT-DE-QUERCY (82)

82270 · Tarn-et-Garonne (82) · 335 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTPEZAT-DE-QUERCY

⬡

Appartements

+86%
2024→2025
2 000 €/m²
29 ventes
1 505 — 2 629 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 679 €/m²
306 ventes
1 167 — 2 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.1% sur 6 ans
794 1 787 2 780 3 773 4 766 4 333 2020 1 938 2021 2 100 2022 1 375 2023 882 2024 1 642 2025 -55.3% +8.4% -34.5% -35.9% +86.2%

Évolution — Maisons

-13.5% sur 6 ans
1 280 1 511 1 743 1 974 2 206 1 774 2020 2 005 2021 1 804 2022 1 542 2023 1 422 2024 1 535 2025 +13.0% -10.0% -14.5% -7.8% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 642 € 2 1 535 € 45
2024 882 € 1 1 422 € 20
2023 1 375 € 3 1 542 € 40
2022 2 100 € 5 1 804 € 77
2021 1 938 € 15 2 005 € 93
2020 4 333 € 3 1 774 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Mounie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 590
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
106 sur 958
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPEZAT-DE-QUERCY
98.4%
des locaux
1 211 locaux raccordables sur 1 231

MONTPEZAT-DE-QUERCY s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEZAT-DE-QUERCY

Le marché immobilier à MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 505 et 2 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 505 et 2 629 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 333 à 1 642 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (306 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 076 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

129.86 %
Taux communal TF bâtie
38.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Caussadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEZAT-DE-QUERCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPEZAT-DE-QUERCY est de 2 000 € pour un appartement et de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPEZAT-DE-QUERCY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 333 à 1 642 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à MONTPEZAT-DE-QUERCY ?
335 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEZAT-DE-QUERCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPEZAT-DE-QUERCY ?
Les prix des appartements varient entre 1 505 et 2 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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