Prix immobilier à Montlaur
31450 · Haute-Garonne (31) · 106 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montlaur
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 833 € | 12 |
| 2024 | 3 146 € | 1 | 3 146 € | 17 |
| 2023 | — | — | 3 330 € | 19 |
| 2022 | 2 782 € | 3 | 3 362 € | 21 |
| 2021 | 2 274 € | 1 | 3 062 € | 24 |
| 2020 | — | — | 3 471 € | 8 |
Cadre de vie
Montlaur s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 184 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montlaur
Le marché immobilier à Montlaur (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 782 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 428 et 4 698 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 428 et 4 698 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 190 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 703 et 3 557 €/m².
Tendance longue : -18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.