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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY (18)

18250 · Cher (18) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTIGNY

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
947 €/m²
57 ventes
652 — 1 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 6 ans
764 1 058 1 352 1 646 1 940 1 182 2020 1 039 2021 947 2022 1 764 2023 946 2024 849 2025 -12.1% -8.9% +86.3% -46.4% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 849 € 15
2024 — — 946 € 14
2023 — — 1 764 € 2
2022 — — 947 € 13
2021 — — 1 039 € 11
2020 — — 1 182 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Loup Van Der Beken
Mandat depuis 2020
316
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY
100%
des locaux
298 locaux raccordables sur 298

MONTIGNY s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY

Le marché immobilier à MONTIGNY (18250), dans le Cher, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 947 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 194 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.64 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY est de 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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