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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHODON (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHODON

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 391 €/m²
104 ventes
1 002 — 1 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.0% sur 6 ans
1 163 1 369 1 576 1 782 1 989 1 581 2020 1 336 2021 1 808 2022 1 292 2023 1 544 2024 1 313 2025 -15.5% +35.3% -28.5% +19.5% -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 313 € 11
2024 — — 1 544 € 13
2023 — — 1 292 € 24
2022 — — 1 808 € 18
2021 — — 1 336 € 22
2020 — — 1 581 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Laugis
Mandat depuis 2020
643
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHODON
100%
des locaux
385 locaux raccordables sur 385

MONTHODON s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHODON

Le marché immobilier à MONTHODON (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 002 et 1 808 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.02 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHODON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHODON est de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHODON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHODON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHODON ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHODON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHODON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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