Prix immobilier à Montgeard
31560 · Haute-Garonne (31) · 43 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montgeard
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 829 € | 1 |
| 2024 | — | — | 2 223 € | 11 |
| 2023 | 1 375 € | 1 | 899 € | 1 |
| 2022 | — | — | 2 723 € | 11 |
| 2021 | — | — | 2 443 € | 8 |
| 2020 | — | — | 1 838 € | 10 |
Cadre de vie
Montgeard s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 61 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montgeard
Le marché immobilier à Montgeard (31560), en Haute-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 223 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 784 et 2 723 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.