Prix immobilier à Montgazin
31410 · Haute-Garonne (31) · 12 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montgazin
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 008 € | 3 |
| 2023 | — | — | 1 456 € | 2 |
| 2022 | — | — | 1 771 € | 2 |
| 2021 | — | — | 2 126 € | 1 |
| 2020 | — | — | 2 308 € | 4 |
Cadre de vie
Montgazin s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 24 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montgazin
Le marché immobilier à Montgazin (31410), en Haute-Garonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 067 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 313 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.