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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montet-et-Bouxal (46)

46210 · Lot (46) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montet-et-Bouxal

⬡

Appartements

4 688 €/m²
28 ventes
3 125 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 621 €/m²
19 ventes
1 020 — 2 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 5 ans
809 1 246 1 684 2 121 2 559 899 2020 2 326 2022 2 221 2023 1 621 2024 1 020 2025 +158.7% -4.5% -27.0% -37.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 020 € 3
2024 — — 1 621 € 9
2023 — — 2 221 € 3
2022 4 688 € 28 2 326 € 1
2020 — — 899 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Leprettre
Mandat depuis 2020
213
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
23 sur 133
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montet-et-Bouxal
98.1%
des locaux
157 locaux raccordables sur 160

Montet-et-Bouxal s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montet-et-Bouxal

Le marché immobilier à Montet-et-Bouxal (46210), dans le Lot, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 688 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 3 125 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 125 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 020 et 2 221 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

198.52 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montet-et-Bouxal en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montet-et-Bouxal est de 4 688 € pour un appartement et de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montet-et-Bouxal ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montet-et-Bouxal année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montet-et-Bouxal ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montet-et-Bouxal entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montet-et-Bouxal ?
Les prix des appartements varient entre 3 125 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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