Prix immobilier à Montereau
45260 · Loiret (45) · 127 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montereau
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 592 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 467 € | 15 |
| 2023 | — | — | 1 649 € | 22 |
| 2022 | — | — | 1 658 € | 29 |
| 2021 | — | — | 1 625 € | 44 |
| 2020 | — | — | 1 455 € | 6 |
Cadre de vie
Montereau s'étend sur 50.2 km² avec une densité de 13 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montereau
Le marché immobilier à Montereau (45260), dans le Loiret, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 592 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 250 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.