Prix immobilier au m² à MONTEILS (82)

82300 · Tarn-et-Garonne (82) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTEILS

⬡

Appartements

2 169 €/m²

11 ventes

1 608 — 2 500 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

1 937 €/m²

120 ventes

1 667 — 2 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 317 €	4	2 000 €	21
2024	—	—	2 135 €	22
2023	1 888 €	2	2 108 €	14
2022	2 375 €	5	1 886 €	21
2021	—	—	2 019 €	31
2020	—	—	1 722 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Massaloup

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 379

Habitants

113

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 930 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

54 sur 674

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -52% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTEILS

90.3%

des locaux

806 locaux raccordables sur 893

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTEILS

0.1 km

d'aménagements

MONTEILS s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTEILS

Le marché immobilier à MONTEILS (82300), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 169 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 608 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 608 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 937 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 425 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.93 %

Taux communal TF bâtie

38.5 %

Taux TF non bâtie

CC du Quercy Caussadais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTEILS en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTEILS est de 2 169 € pour un appartement et de 1 937 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONTEILS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTEILS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONTEILS ?

131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTEILS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTEILS ?

Les prix des appartements varient entre 1 608 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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