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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRUN DES CORBIERES (11)

11700 · Aude (11) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBRUN DES CORBIERES

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 777 €/m²
62 ventes
1 004 — 2 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.3% sur 6 ans
1 093 1 595 2 097 2 600 3 102 1 214 2020 1 316 2021 1 646 2022 2 820 2023 1 514 2024 2 504 2025 +8.4% +25.1% +71.3% -46.3% +65.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 504 € 12
2024 — — 1 514 € 8
2023 — — 2 820 € 12
2022 — — 1 646 € 16
2021 — — 1 316 € 9
2020 — — 1 214 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Boutet
Mandat depuis 2020
343
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRUN DES CORBIERES
98.3%
des locaux
287 locaux raccordables sur 292

MONTBRUN DES CORBIERES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRUN DES CORBIERES

Le marché immobilier à MONTBRUN DES CORBIERES (11700), dans l'Aude, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 004 et 2 695 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.31 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRUN DES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRUN DES CORBIERES est de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRUN DES CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRUN DES CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRUN DES CORBIERES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRUN DES CORBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRUN DES CORBIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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