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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBARLA (82)

82110 · Tarn-et-Garonne (82) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTBARLA

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 790 €/m²
22 ventes
1 120 — 2 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.5% sur 5 ans
973 1 862 2 751 3 640 4 529 4 117 2021 1 081 2022 2 501 2023 1 953 2024 1 790 2025 -73.7% +131.4% -21.9% -8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 790 € 10
2024 — — 1 953 € 1
2023 — — 2 501 € 3
2022 — — 1 081 € 6
2021 — — 4 117 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Richard
Mandat depuis 2020
147
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBARLA
90.2%
des locaux
96 locaux raccordables sur 106

MONTBARLA s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBARLA

Le marché immobilier à MONTBARLA (82110), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 790 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 2 267 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.8 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBARLA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBARLA est de 1 790 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBARLA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBARLA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBARLA ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBARLA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBARLA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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