Prix immobilier à Montauban-de-Luchon
31110 · Haute-Garonne (31) · 105 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montauban-de-Luchon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 593 € | 1 | 2 533 € | 3 |
| 2024 | 3 212 € | 5 | 1 936 € | 4 |
| 2023 | 3 255 € | 20 | 2 712 € | 11 |
| 2022 | 4 024 € | 20 | 1 774 € | 6 |
| 2021 | 2 800 € | 10 | 2 735 € | 9 |
| 2020 | 1 852 € | 11 | 1 462 € | 5 |
Cadre de vie
Montauban-de-Luchon s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 86 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montauban-de-Luchon
Le marché immobilier à Montauban-de-Luchon (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 145 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 1 997 et 4 224 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 997 et 4 224 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 852 à 3 593 €/m², soit +94%.
Maisons
Prix médian : 2 377 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 697 et 2 907 €/m².
Tendance longue : +73% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.