Prix immobilier à Montarnaud
34570 · Hérault (34) · 267 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montarnaud
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 137 € | 7 |
| 2024 | 3 470 € | 11 | 3 174 € | 31 |
| 2023 | 2 632 € | 1 | 3 411 € | 52 |
| 2022 | 3 227 € | 10 | 3 705 € | 37 |
| 2021 | 3 280 € | 10 | 3 090 € | 69 |
| 2020 | 3 417 € | 5 | 3 093 € | 34 |
Cadre de vie
Montarnaud s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 153 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montarnaud
Le marché immobilier à Montarnaud (34570), dans l'Hérault, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 244 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 637 et 3 962 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 637 et 3 962 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 255 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 2 710 et 4 008 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.