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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGU-DE QUERCY (82)

82150 · Tarn-et-Garonne (82) · 236 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGU-DE QUERCY

⬡

Appartements

3 374 €/m²
18 ventes
736 — 6 364 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 643 €/m²
218 ventes
1 032 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.2% sur 6 ans
689 4 951 9 213 13 475 17 738 5 556 2020 16 125 2021 1 869 2022 765 2023 +190.2% -88.4% -59.1%

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
1 266 1 482 1 697 1 912 2 127 1 597 2020 1 407 2021 1 643 2022 1 934 2023 1 590 2024 1 846 2025 -11.9% +16.8% +17.7% -17.8% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 846 € 41
2024 765 € 3 1 590 € 28
2023 1 869 € 4 1 934 € 36
2022 16 125 € 3 1 643 € 46
2021 5 556 € 8 1 407 € 43
2020 — — 1 597 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Alazard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 294
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
146 sur 1 044
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGU-DE QUERCY
99.9%
des locaux
1 218 locaux raccordables sur 1 219
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAIGU-DE QUERCY
0.3 km
d'aménagements

MONTAIGU-DE QUERCY s'étend sur 76.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGU-DE QUERCY

Le marché immobilier à MONTAIGU-DE QUERCY (82150), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 236 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 374 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 736 et 6 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 736 et 6 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 643 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.3 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 8 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGU-DE QUERCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGU-DE QUERCY est de 3 374 € pour un appartement et de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGU-DE QUERCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGU-DE QUERCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGU-DE QUERCY ?
236 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGU-DE QUERCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGU-DE QUERCY ?
Les prix des appartements varient entre 736 et 6 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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