Prix immobilier à Montagny-les-Lanches
74600 · Haute-Savoie (74) · 35 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montagny-les-Lanches
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 277 € | 1 | 4 275 € | 3 |
| 2024 | 10 250 € | 3 | 3 464 € | 4 |
| 2023 | 4 482 € | 1 | 4 990 € | 3 |
| 2022 | 4 493 € | 1 | 3 347 € | 4 |
| 2021 | 3 755 € | 1 | 4 318 € | 8 |
| 2020 | 870 € | 3 | 2 698 € | 3 |
Cadre de vie
Montagny-les-Lanches s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 188 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montagny-les-Lanches
Le marché immobilier à Montagny-les-Lanches (74600), en Haute-Savoie, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 379 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 7 443 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 942 et 7 443 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 870 à 4 277 €/m², soit +392%.
Maisons
Prix médian : 4 272 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 3 382 et 4 861 €/m².
Tendance longue : +58% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.